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一户有两个宅基地怎么合理处理

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2024-08-21 20:51

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导读：一户有两个宅基地的，一般情况下会被收回一个。一户有两个宅基地如果在合法范围内建设的额，一般不会被强拆，除非属于非法建设的，才会被强拆。拆除合法的一户多宅是有补偿的。

　　一、一户有两个宅基地怎么合理处理

　　一户两个宅基地的，会被收回一个。因为我国《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地；

　　所以对于拥有两处宅基地，并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下，其中一处的宅基地会被农村集体依法回收。

　　《土地管理法》第六十二条

　　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上；

　　可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

　　编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

　　二、一户有两个宅基地会被强拆吗

　　一户多宅属于合法范围内的不会被强拆，属于非法建设的会被强拆。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护。强拆时应当予以适当补偿，补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费等。

一户有两个宅基地

　　三、一户有两个宅基地拆除有补偿么

　　法律快车提醒您，拆除合法的一户多宅是有补偿的，如果拆除违法的一户多宅是没有补偿的，具体要看所在地区的政府工作人员怎么认定。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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关联法条

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条

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