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建筑工程是否能合法转包

法律快车官方整理
2024-01-04 06:00
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导读:建筑工程不可以转包,我国是禁止进行工程转包的,违法转包行为是无效的。行为人非法转包的,转包行为一般是无效的,因该转包行为获取的非法所得要予以没收。

  一、建筑工程是否能合转包

  建筑工程转包合同不合法,因为根据我国法律规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。在我国是禁止进行工程转包的,所以工程转包合同是违反我国法律规定的,当然是无效的。

  《民法典》第一百五十三条

  违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

  二、建筑工程转包的法律后果如何

  建筑工程转包的法律后果如下:

  1.导致转包行为无效,法律规定违反法律法规的强制性规定无效;

  2.转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收;

  3.建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。

  三、建筑工程转包与分包有什么区别

  法律快车提醒您,工程分包和转包的区别主要表现在:

  1.在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任;

  2.分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包人同意的情况下是为法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止;

  3.在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人;

  4.在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。也就是说,工程转包与分包的区别在于转包是违法的,在一定条件下分包是合法的,两者的定义也不同。

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