一、小产权房一房二卖是否构成诈骗罪
小产权房一房二卖的行为可能涉嫌诈骗,如果行为人以非法占有为目的,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
二、小产权房一房二卖的法律后果及处理原则
一房二卖法律后果是会导致房屋物权发生争议,房屋买受人的权益受损。一房二卖的处理原则如下:
1.首先判断房屋是否进行变更登记,如果进行变更登记后,则归属于被登记人;
2.如果没有进行登记,谁支付全部或大部分购房款为房屋所有权人;
3.如果都没有,根据签订合同的顺序决定得到房屋产权的人。
三、小产权房一房二卖纠纷如何起诉
法律快车提醒您,起诉程序是指当一方认为自己的合法权益受到侵害时,向法院提起诉讼的一系列程序。一般来说,起诉程序包括以下几个环节:
1.提起诉讼:当当事人认为自己的合法权益受到侵害时,可以向法院提起诉讼。
2.受理立案:法院收到诉讼请求后,会审核材料是否齐全,并决定是否受理该案件。
3.调解阶段:如果双方同意调解并达成协议,案件就会结束。
4.庭审阶段:如果双方无法达成协议,法院会组织庭审,听取双方的陈述和证据,并进行判决。
5.判决阶段:法院会根据证据和法律规定作出判决,宣布胜败,并发出裁决书。
6.强制执行阶段:如果判决书生效后,被告方不履行判决,起诉方可以申请强制执行。