法律知识

房贷提前还款有哪些流程

法律快车官方整理

2024-08-28 01:48

0人浏览

导读：房贷提前还款的流程是当事人先进行申请，然后是到银行办理还款手续，并且需要提交相应的材料，最后是办理解除抵押相关手续。房贷提前还款需要注意看合同的约定，以及其他注意事项。

　　一、房贷提前还款有哪些流程

　　1.购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

　　2.申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。

　　3.提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。

　　具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。

　　二、房贷提前还款的注意事项是什么？

　　1.要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。

　　2.需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

　　3.要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。

　　4.银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。

　　三、房贷提前还款违约金是否需要支付

　　法律快车提醒您，一般提前还款是需要支付违约金的，但是具体收取标准各银行有所差异，所以借款人在提前还款前对此要了解清楚，以便做好准备。

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

　　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

查看更多

大家都在问

住房贷款提前还贷的流程是什么

#金融借款贷款

人看过

律师-债权债务律师团队

债权债务律师团队已解答

住房公积金贷款提前还款办理流程有哪些

#金融借款贷款

人看过

律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

房贷提前还款流程

#金融借款贷款

人看过

律师-债权债务律师团队

债权债务律师团队已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

房贷提前还款是怎样人问过

住房贷款申请提前还款流程人问过

提前房贷还款流程人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 购房指南法 > 房贷相关 > 房贷提前还款有哪些流程

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟