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土地使用权出让与转让的区别是什么？1、土地使用权转让和出让的区别有：（1）土地使用权转让是已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为,是土地交易二级市场,方式为出售、交换和赠与;（2）土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,是土地交易一级市场,方式为拍卖、招标、挂牌和协议。2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
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农村土地使用权转让合同(范本)
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土地转让与出让的区别，土地使用权转让1、土地使用权转让和出让的区别有：（1）土地使用权转让是已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为,是土地交易二级市场,方式为出售、交换和赠与;（2）土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,是土地交易一级市场,方式为拍卖、招标、挂牌和协议。2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
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土地使用权转让合同常用版
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土地转让与出让的区别，土地使用权转让法律分析：土地使用权的转让和出让的区别在于两者的主体不同、行为性质不同、转移条件与程序不同、交易市场不同。出让。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
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土地转让与出让的区别，土地使用权转让出让和转让土地使用权的区别是：1、主体不同，出让主体国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体取得国有土地使用权的土地使用者；2、行为性质不同根据物权理论，出让他物权设定；转让，他物权转移；3、转移条件与程序不同，出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证；转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。：《中华人民共和国土地管理法》第六十四条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十四条集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。第六十五条在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。土地使用权转让的方式是什么1、买卖。作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价；2、抵债。抵债是买卖的一种特殊形式，只不过价金支付的条件和期限不同而已；3、交换。以交换的方式转让土地使用权的，土地使用权的对价不是价金，而是其他财产或特定的财产权益；4、作价入股。作价入股介于买卖和交换之间，既类似买卖，又类似交换。
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土地转让与租赁,土地租赁关键要看你们之间的合同是如何约定的，如果合同有相应的约定那应依据合同约定，没有约定那么是按照法律规定退还你剩余租金及赔偿你相关的费用。
白延伍律师
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土地转让与租赁,租赁土地要经过有关主管部门审批才可以。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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土地转让与租赁,租赁土地一般耕地是不能建立房屋的。如果耕地按照实际损失赔偿
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土地使用权出让合同（１）
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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土地转让与租赁,土地租赁有效。
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买房的开发商交契税，但是开发商一直拒绝退款只能找开发商处理
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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物业向开发商发送车位漏水函模型车位漏水找城市规划建设管理部门投诉，具体处理方式如下：1、造成车辆损失的应找第一责任人开发商，如果服务还在质保期内，开发商无条件处理车库漏水问题，并赔偿车辆相应的损失；2、如果服务质保期已过，那么受损车主只能自费维修车辆；3、漏水问题可找物业，物业对结构问题漏水可经业主同意后，启动公共维修基金对地下车库漏水进行维修。城市规划建设管理部门的职责是什么1、负责编制和完善规划设计、前期手续相关制度、流程，并监督实施；2、负责组织研究国内外先进设计潮流及趋势，搜集建筑节能、智能建筑及新技术、新材料等方面信息，并结合公司实际情况研究可行性；3、负责建筑风格、户型设计、宜居性、环保节能、园林绿化等方面进行研究，形成具有特色的建筑产品；4、负责研究拟开发地块的总体规划和布局，组织制定规划方案。：《物业管理条例》第二十二条法律依据：《物业管理条例》第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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业主或物业对屋外水管损坏负责一般由责任方负责，也可以由双方协商解决。先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管自然渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果人为损坏，应由侵权人负责维修费用并赔偿损失。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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您好，二十五年前生产队分的树地，现在归个人使用权吗？树地的使用权归属需根据具体情况确定。若是集体土地且树由个人承包栽种，则使用权归承包人；反之则归集体。如不及时明确权属，可能导致使用权纠纷，影响土地的正常使用和收
赤峰法律问答顾问律师
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