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离婚了共同的房贷怎么办

法律快车官方整理
2024-08-29 18:01
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导读：离婚了共同的房贷，一般由夫妻的共同财产偿还。离婚共同房贷的处理原则一般包括协商一致的原则、男女平等与保护妇女利益相结合原则以及以夫妻共同财产偿还的原则等。

　　一、离婚了共同的房贷怎么办

　　离婚后房贷属于共同债务，应当共同偿还。但双方也可以约定由获得房屋产权的一方承担后续的贷款。

　　《民法典》第一千零八十七条

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　《民法典》第一千零八十九条

　　离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

　　二、离婚共同房贷处理原则有哪些

　　处理夫妻共同房贷的原则有如下：

　　1.以夫妻共同财产偿还的原则。夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，还规定了对共同财产有平等的处分权，由此，夫妻共同债务，双方也有平等的清偿权，在与债权人协商一致的原则下，可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期，也可约定由其中一人全部清偿，而后在分割共同财产时清偿一方向另一方追讨。

　　2.协商一致的原则。对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，可多可少，也可由一人全部承担。如果协商不成，可向人民院诉讼，由人民法院判决决定。

　　3.依法保护债权人合法权益不受侵害的原则。

　　4.坚持男女平等与保护妇女利益相结合、考虑双方当事人实际履行能力的原则。

共同离婚后房贷

　　三、离婚共同房贷怎么写分割协议

　　法律快车提醒您，夫妻离婚共同房贷分割书面协议应当写明如下：

　　1.写明双方的基本身份信息；

　　2.写明夫妻债务的范围、债务具体数目等；

　　3.债务怎么偿还，由谁偿还；

　　4.争议解决条款；

　　5.双方签字并注明日期。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条

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