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2户一宅能否再申请一宅基地建房

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2024-07-04 01:30

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导读：2户一宅不能再申请一宅基地建房。如果两户不能确权的，可以共同协商确定各自的宅基地面积，也可以在一起协商一户对现有宅基地确权，另一户放弃确权，确权的一户一般需要给另一户补偿。

　　一、2户一宅能否再申请一宅基地建房

　　不能。

　　现在农村是实行一户一宅政策，一个户口本只能拥有一处宅基地的使用权，不可再另外申请宅基地。

　　一户一宅政策是我国推进农村土地制度改革、促进农村人居环境整治和城乡融合发展的重要举措，对于保障农民住房权益、促进农业发展具有重要意义。

　　二、2户一宅确权不了怎么办

　　法律快车提醒您，农村宅基地一宅两户确权方法如下：

　　1.可以分别确权。一处宅基地，住了两户，那么两户可以共同协商，确定各自的宅基地面积，意见达成一致之后，分别将确定的面积确权在自己的名下;

　　2.有纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记。一处宅基地，住了两户，各自不知道自己的面积有多少，协商也达不成一致意见，在各不相让的前提下，就属于民事纠纷了，在这种情况下，只有先不确权，待待纠纷解决后予以确权登记;

　　3.两户协商，一户确权，另一户放弃确权。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一户只能拥有一处宅基地，两户可以拥有两处宅基地，那么一宅两户的，两户可以在一起协商，一户对现有宅基地进行确权，另一户放弃确权，确权的那一户可以给放弃确权的那一户适当的补偿。

　　放弃确权的那一户，可以再向村集体申请一处宅基地来建设使用，然后再进行确权登记，这样既可解决一宅两户的问题，而且两户都有宅基地使用，还符合“一户一宅”的规定。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于(集体)建设用地。