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具体房贷逾期几次不能贷款了

法律快车官方整理
2024-06-27 08:35
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导读:具体房贷两年逾期六次的则不能再办理贷款了,但各银行的相关规定有所差别,要看具体的情况。房贷逾期无力偿还的,则当事人可以找亲朋好友借钱还款,或者是申请贷款延期,以及其他的处理方式。

  一、具体房贷逾期几次不能贷款了

  目前各大银行审查申请人信用状况时,都以两年内逾期还款6次及以上作为是否存在不良信用记录的节点。对于“连三累六”的申请人,即两年内连续逾期3次或累计逾期6次及以上,将不给予贷款。

  信用卡申请也是如此,不过银行除了会审查你的逾期次数外,也会考察逾期原因。如果是银行方面的原因造成的逾期,或能提供非恶意逾期证明的话,银行也会网开一面的。

  二、房贷逾期了怎么处理

  1.求助亲友。

  可以找身边经济状况比较好的亲友借钱还贷,临时性周转。

  2.申请贷款延期。

  若确实经济困难,并且能提供相关的佐证材料,如失业证明、存款证明、个人征信报告等,可以向银行提出贷款延期的书面申请,银行会根据用户情况进行审批。

  3.转让、出售房产。

  用户可在征求银行同意的前提下,将房屋出售,将所得资金用于归还房贷欠款。也可以将房屋转让给新的购房者,让其与银行签订抵押合同,由新的房主履行还贷业务。

  4.申请暂停还款。

  对于情况特殊的用户,可以向银行申请暂停还款服务。

  5.等待房产被拍卖。

  若是实在无力偿还,且逾期超过3个月,银行与用户多次协商无果的情况下,银行会对借款发起诉讼,向法院申请强制执行,将房子拍卖用于偿还贷款。

逾期贷款了

  三、房贷逾期一天对征信有影响吗

  法律快车提醒您,贷款逾期一天是不会影响征信的,大部分的贷款都是允许用户晚还几天的,不同的银行规定不一样。

  如果贷款拥有还款宽限期,且还款宽限期大于等于一天,晚还一天正好是宽限期内还款,宽限期内还款不会影响个人信用。而贷款没有还款宽限期期,那么就必须在还款日当天还款,晚还一天会产生逾期记录与逾期利息,这样是会影响个人信用的。

  借款人在平时最好能够做到按时还款,这样对个人不会产生任何影响。贷款逾期一天银行会电话提醒,这时及时还上就可以了。需要注意的是很多银行贷款的宽限期不是自动开通的,需要用户进行申请。

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