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父母出资买的房子属于谁的

法律快车官方整理
2024-06-25 02:51
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导读:父母全额出资买的房子,登记在自己子女名下的,房子属于子女;父母部分出资买的房子,登记在自己子女名下,房子属于父母和子女;父母全额出资登记在夫妻双方名下的,房子属于夫妻共同所有。

  一、父母出资买的房子属于谁的

  父母出资购买的房子可能属于不同的人,具体取决于出资方式、出资意图、房产登记等情况。以下是一些可能的情形:

  1.父母全额出资,房屋登记在自己子女名下:这种情况下,房子是子女的个人财产,父母无权要求返还。

  2.父母部分出资,房屋登记在自己子女名下:这种情况下,父母和子女之间可能存在借款关系,房屋属于共同共有。子女需要偿还父母的部分出资。

  3.父母全额出资,房屋登记在夫妻双方名下:这种情况下,房屋属于夫妻共同财产,父母无权要求返还。

  4.父母部分出资,房屋登记在夫妻双方名下:这种情况下,房屋属于夫妻共同财产,父母和夫妻之间可能存在借款关系,子女需要偿还父母的部分出资。

  二、父母出资买的房子给子女后子女离婚怎么处理

  法律快车提醒您,父母出钱买的房子离婚分配要根据实际情况而定。具体如下:

  1.如果表示明确赠与一方,并且产权登记在这一方名下的,该房子属于这一方的个人财产,在离婚时不用分配;

  2.如果没有明确表示的,则属于夫妻共同财产,可以自行协商如何分配。

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  三、父母出资买的房给子女后离婚判决后可以强制执行吗

  如果一方当事人不履行判决义务的,另一方当事人可以依法申请强制执行。申请强制执行的期限为二年。发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

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