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法院强制执行的房子过户都需要什么手续

法律快车官方整理
2024-06-25 12:53
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导读：法院强制执行的房子过户都需要的手续包括在两年内办理过户、将文件提交给房管局后办理产权转移手续等。法院强制执行的房子过户一般是需要六个月的时间。法院强制执行的房子过户是需要缴纳费用的。

　　一、法院强制执行的房子过户都需要什么手续

　　强制执行房产过户流程：

　　1.申请强制执行，在取得法院判决书的两年内，都可以办理房产过户，若相关部门或人员不配合的话就可以申请强制执行;

　　2.法院协助过户，申请强制执行后，执行法官会出具相关的裁定、协助执行通知书等文件;

　　3.房管局过户，将文件提交给房管局后，就必须要办理办理有关产权转移、过户手续。

　　对不动产执行强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

　　二、法院强制执行的房子过户需要多久

　　法院强制执行的房子过户需要的时间取决于具体的情况和程序。一般来说，法院强制执行房产过户，申请了以后，法院一般是6个月内执行完毕。

法院强制执行

　　三、法院强制执行的房子过户需要缴纳费用吗

　　法律快车提醒您，法院强制执行的房子过户需要缴纳费用。

　　一般来说，因为司法方式而过户是不需要向不动产登记事务中心及税务局缴纳相关的费用的，在未来涉及到买卖因此过户的时候，可能会缴纳一些费用。

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