法律知识

没有房产证离婚怎么离

法律快车官方整理
2024-06-25 01:07
人浏览
导读：没有房产证离婚的方式是双方进行协商，协商不成的向人民法院进行起诉，法院一般会根据照顾无过错方原则、照顾子女原则等进行财产的判决。没有房产证一般是不能够办理过户的。

　　一、没有房产证离婚怎么离

　　没有房产证离婚时首先应当协议处理，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的，可以由人民法院判决。

　　《民法典》第一千零八十七条

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　第一千零六十二条

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬;

　　（二）生产、经营、投资的收益;

　　（三）知识产权的收益;

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　二、没有房产证离婚可以办理过户手续吗

　　法律快车提醒您，没有房产证离婚时不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

没有房产证离婚

　　三、没有房产证离婚办房产证需要交什么税费

　　办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下：

　　1.印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

　　2.契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%。

　　3.交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米;非住宅：10元/平方米。

　　4.登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。

　　5.房屋所有权证书工本费。

　　6.公共维修基金：购房总价的2%-3%。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
没有房产证怎么交易
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
房产证上加名字 婚前房产 二手房增值税 物业管理条例 物业管理条例实施细则 房产证明 房产证 二手房买卖合同纠纷 房改房是什么意思 二手房购房合同 房产过户需要什么手续 房屋评估 房改房政策 广东省物业管理条例 房产证更名 房产赠与 房产过户费 房产抵押 房产过户 房产纠纷
法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房屋产权 > 房产证 > 没有房产证离婚怎么离
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟