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湖南省农村宅基地审批流程

法律快车官方整理
2024-06-25 01:14
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导读：湖南省农村宅基地审批流程包括提出书面申请、提交申请材料、上报给乡镇国土资源所初审、上报给县级人民政府审批以及作出决定等。宅基地审批一般情况下需要二十天左右的时间完成。

　　一、湖南省农村宅基地审批流程

　　湖南省农村宅基地的审批流程如下：

　　1.申请人向当地村委会提出书面用地申请，并提交相关材料。

　　2.村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并在张榜公布之日起15个工作日内征求本村村民的意见。

　　3.如果村民没有提出异议或者异议不成立，村委会将上报给乡镇国土资源所初审。

　　4.乡镇国土资源所将对申请材料进行初审，并组织现场勘察。

　　5.如果申请符合相关规定，乡镇国土资源所将上报给县级人民政府审批。

　　6.县级人民政府将对申请进行审批，并作出是否批准的决定。

　　7.如果批准，县级人民政府将颁发乡村建设规划许可证和建设用地批准书。

　　申请人可以开始建设住宅。

　　二、湖南省农村宅基地申请审批不能通过的几种情况

　　法律快车提醒您，农村村民有下列情况申请宅基地的不予批准：

　　1.年龄未满二十周岁的;

　　2.原有宅基地面积已达到规定标准或者能够解决分户需要的;

　　3.户口已迁出本村，不在当地居住的;

　　4.农村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠与或改作他用，又申请宅基地的;

　　5.村内有空闲地、原有宅基地未利用又申请占用农用地的;

　　6.不符合乡(镇)、村庄规划和土地利用总体规划的;

　　7.其他不符合法律法规和有关规定的情形。

　　三、湖南省农村宅基地审批需要多长时间完成

　　关于农村宅基地审批大概需要多长时间，对此没有统一的法律规定，各地的规定可能有所不同。但在实践中，审批大概需要二十天左右的时间。按照现行政策规定农村宅基审批的流程:

　　1.本向村委提申请;

　　2.符合土利用总体规划村庄建设规划;

　　3.由规划部门土部门现场防线;

　　4.提交本身份证明;

　　5.村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。

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