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要如何妥善处理相邻关系

法律快车官方整理

2024-01-25 14:55

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导读：妥善处理相邻关系的方法包括没有法律的可以单独适用司法解释、处理相邻关系的习惯是不得违背社会公共利益和善良风俗等。处理相邻关系应方便生活、遵循兼顾各方的利益、公平合理等法律原则。

　　一、要如何妥善处理相邻关系

　　1.处理相邻关系，应视不同情况采取不同方法适用法律。在法律、法规对某种相邻关系均有规定的情况下，可以一并适用法律对相邻关系没有规定的情况下，可以单独适用法规几部法律、法规对同一相邻关系均有规定的情况下，应当综合适用；

　　2.处理相邻关系，法律、法规没有规定，但司法解释有规定的，可以单独适用司法解释；

　　3.适用“当地习惯”处理相邻关系，应以法律、法规、司法解释均无规定为前提；

　　4.作为裁判依据的“习惯”必须是当地多年实施且为当地多数人所遵从和认可的习惯。这种习惯已经具有“习惯法”的作用，在当地具有类似于法律一样的约束力。同时，这种习惯以不违背社会公共利益和善良风俗为限。

　　二、处理相邻关系应遵循哪些法律原则

　　法律快车提醒您，处理相邻关系时，应遵循如下原则：

　　1.兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结。相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决；协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作，兼顾相邻人的利益。以邻为壑，损人利己，妨害社会公共利益的行为，是与相邻关系所应遵循的原则相悖的。人民法院处理相邻关系纠纷，也要兼顾各方的利益，使纠纷得以妥善解决。

　　2.有利生产、方便生活。处理因相邻关系发生的纠纷时，应从有利于有效合理地使用财产，有利于生产和生活出发。例如在处理地界纠纷时，如果原来未划定地界，就应当根据如何便于经营管理和有利于生产发展的原则，来确定新的地界线。

　　3.公平合理。相邻关系的种类很多，法律很难对各种相邻关系都作出具体规定，这就需要人民法院在处理相邻关系纠纷时，应该从实际出发，进行深入的调查研究，兼顾各方面的利益，适当考虑历史情况和习惯，公平合理地处理纠纷。