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房屋出租期间玻璃破裂，一个是承租人负责还是出租人负责法律分析：一般由出租人承担，除非对于玻璃破碎您有不可逃避的责任的话，是需要负责的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
石家庄律师
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出租房安全责任协议
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#担保动态人看过 -
租房漏水是由承租人还是出租人承担责任？法律分析：如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
雅安律师
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出租房转让协议书样本
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#国家赔偿方式人看过 -
出租房管子大漏水，谁承担主要责任？房东是该房屋的所有人，应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给物业管理部门而造成的他人损害承担赔偿责任。如果房东已经发现问题并报告给物业管理部门，而物业没能及时维修或没有修好造成的，则由物业承担管理人的责任
深圳律师
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出租房外墙水管破裂，责任谁负首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
连云港律师
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水管爆裂赔偿，水管爆裂如何起诉赔偿？我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼；您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。
沈阳法律问答顾问律师
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水管爆裂浸泡他人家，责任归出租人还是承租人？应由出租人承担。
赵君伟律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
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暖气水管爆裂 赔偿,水管爆裂 赔偿赔偿实际损失。
毛健民律师
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个人出租房合同简洁版
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
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水管爆裂漏水,楼上水管爆裂，我家被淹，相邻权部分，建议委托律师。
法律快车律师团队律师
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小区业主不交物业费，业委会能否到法院起诉小区业主？关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。
西宁律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
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开发商交房时，业主务必关注的事项开发商交房时，业主查验竣工验收备案表及房屋实测面积是非常重要的。首先，业主应要求开发商提供竣工验收备案表，这是房屋质量合格的法定证明。其次，业主应要求开发商提供房屋实测面积报告，并与购房合同中的面积进行比对，确保面积无误。如有问题，可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，要求开发商承担相应责任。
石家庄律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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中介合同的定义中介合同指中介人提供订立合同机会或媒介服务，委托人支付报酬的合同。依据《民法典》，中介人需如实报告相关事项，若故意隐瞒或提供虚假情况，须承担赔偿责任。
岳阳律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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租了半个月房子租介哪边要我们交房租我们只说租一个月还要我们交我们要求退房退15天的租房费和押金可以不可以退房，但应按租房合同约定处理。依据相关法律规定，如果合同中没有明确规定退租时房租和押金的处理方式，房东应退还剩余房租和押金。否则，可能面临法律责任。若不及时处理，可能导致法律纠纷和经济损失。
青岛律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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房主人死亡了，公证处办理不了在办理房产过户时，如果公证处无法办理，除了公证处，还有其他途径。根据解答内容，您可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此
青岛法律问答顾问律师
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我是农转非，现农村的住房登记该如何登喜记你好，建议咨询当地镇政府部门
徐婕律师
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孩子母亲去世了，现在想把房子过户给孩子。都需要什么手续和资料您好方便沟通一下具体情况么
盈科王雨昕团队律师
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孙律师你好，我是2018年买的房子，今年办房产证有补贴吗，补贴多少？是否有补贴需根据当地政策确定。补贴额度可能因政策而异，建议咨询当地相关部门。若长时间未收到补贴，建议咨询法律专家。分析说明：购房补贴政策通常由地方政府根据当地实
许昌法律问答顾问律师
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