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占地建房法院如何判定

法律快车官方整理
2024-06-20 07:13
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导读：占地建房法院的判定是要求占地行为人退出土地，并排除妨碍，如果是属于一般的土地纠纷，则法院会告知当事人到当地政府申请处理。遇到非法占地建房的，则是可以拨打城建服务热线电话进行举报。

　　一、占地建房法院如何判定

　　具体情况具体分析。由争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷。村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷，人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉，法院应以行政案件受理、土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民法院起诉，可要求占地者退出土地，排除妨碍，法院则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引发的财产损害赔偿案件，人民法院应根据具体案情处理。

　　二、占地建房需要什么手续？

　　建房需要的手续如下：

　　1.建房户向村委会提出建房申请；

　　2.村委会审核同意，签字盖章；

　　3.向乡乡建办提出申请；

　　4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

　　5.到乡乡建办领取房屋建设申请表；

　　6.经乡建办签字同意；

　　7.乡主管领导签字盖章，核实同意；

　　8.交县规划建设局审批；

　　9.建房户领取产权证。

　　三、如何举报非法占地建房的人

　　法律快车提醒您，举报非法占地建房的人，可以采取以下几种方式：

　　1.电话举报：可以拨打当地的城建服务热线电话12319进行电话举报。

　　2.网上举报：登录当地的国土资源局网站，在互动服务栏目中，选择“违法线索举报”，填写相关信息进行举报。

　　3.信件举报：可以通过写信的方式，向当地国土资源局或城乡规划局反映非法占地建房的情况。

　　4.现场举报：可以直接到当地的国土资源局或城乡规划局反映情况，进行举报。

　　非法占地建房是指未经合法程序批准，擅自占用土地进行建设的行为。具体来说，就是未经政府相关部门批准，在土地上建造房屋或建筑物的行为。这种行为违反了国家土地管理法律法规，侵害了土地资源的合法权益，对土地资源管理秩序和公共利益造成损害。非法占地建房可能受到法律制裁，同时，也会给房屋所有者带来一定的风险和损失。

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