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租房遇到押金不退的找哪个部门

法律快车官方整理
2024-06-19 17:16
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导读:租房遇到押金不退的找当地的基层组织部门进行调解,或者是找村委会调解,又或者是向法院进行起诉处理。就算当事人遇到押金不退的情况也不可以违反合同约定不交水电费。

  一、租房遇到押金不退的找哪个部门

  租房不退押金的可以先自主协商,也可以选择找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉;有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁;可以直接向法院起诉等方式来解决纠纷。

  二、租房遇到押金不退的可以不交水电费吗

  房租没到期不退押金不可以不交水电费,水电费是租客租房期间产生的费用,是需要按照规定缴纳的,不缴纳水电费是属于违反租赁合同的行为。

  根据规定,依法签订的合同,对当事人双方有法律约束力,当事人不得擅自变更解除合同。租客和房东签订租房合同,每月按时缴纳居住时产生的水电费用是租客的义务。租客必须为自己享受的权利买单。

  当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。这条法规,对合同的形式有了明确的规定,租客和房东达成一致条件的,无论是否有书面合同,该合同关系都已成立。

  也就是说,双方存在合同关系,必须按约定好的规则履行自己的义务。租客不要押金,不交自己居住时产生的水电费,违反了双方约定的事项和规则,房东有权利对租客进行起诉索赔。

租房遇到押金不退

  三、租房遇到押金不退的如何起诉

  法律快车提醒您,起诉的流程是:

  1.准备好一切证据,包括租房合同、发票、短信微信聊天记录、汇款转账凭证、电话录音(还没录的话再打个电话)。

  2.写好起诉狀,重点说明诉讼请求以及合同规定内容。

  3.递交诉状,只能去房子所在地的法院提起诉讼。

  4.等法院通知,到时候会给对方发传票,并且会通知你开庭时间,一般情况下,对方有可能会给你电话希望和解。

  5.开庭,罗列好证据,讲明白事实,如果正如你所说,一定会判你胜诉,但是一般情况下法官也会当庭调解。

  6.等着对方履行判决内容,如果对方不履行,可以要求法院申请强制执行,申请冻结对方账户,将对方列入失信人名单。

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