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离婚多长时间可以申请盖房

法律快车官方整理
2024-06-19 02:30
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导读：离婚多长时间可以申请盖房法律没有进行限制，只要是该人员户口在属于本村的，名下没有其他房屋的，则是可以申请建房。申请盖房的流程是向村民小组提交申请，然后小组讨论，再是乡镇政府审批等等。

　　一、离婚多长时间可以申请盖房

　　法律上没有时间上的限制，只要离婚方户口本身就是本村集体户口成员，离婚户口分出仍在本村集体户口内，名下没有房子和宅基地的，可以申请宅基地盖房。

　　二、离婚后申请盖房的流程是怎样的

　　建房需要的手续如下：

　　1.农户提出宅基地和建房申请

　　符合条件的农户，以户为单位，向村民小组提交宅基地和建房(规划许可)书面申请。

　　2.村民小组讨论公示

　　村民小组在收到申请后，需召开会议讨论，并在小组范围内公示申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等信息。若无异议或异议已解决，村民小组将申请材料和会议记录提交村级组织审查。

　　3.村级组织审查

　　村级组织负责审查提交的材料是否真实有效、用地建房是否符合村庄规划、是否已征求相邻权利人意见等。审查通过后，由村级组织签署意见并报送乡镇政府。若未分设村民小组，宅基地和建房申请等事项由村级组织统一办理，农户直接向其提出申请。经村民代表会议讨论通过并公示后，由村级组织签署意见并报送乡镇政府。

　　4.乡镇受理审核

　　乡镇政府相关窗口、农业农村部门和自然资源部门联合负责审查。需要审核的材料包括申请材料是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房(规划许可)申请是否经过村组审核公示、用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求等。

　　5.乡镇政府审批

　　根据多部门的联审结果，乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，并出具《农村宅基地批准书》。

　　6.县级政府备案

　　乡镇政府建立宅基地用地建房审批管理台账，将有关资料归档留存，并及时将审批情况报送县级农业农村、自然资源等部门备案。

　　7.宅基地申请审查到场

　　乡镇政府在收到宅基地和建房(规划许可)申请后，需及时组织农业农村、自然资源等部门实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类等。

　　8.批准后，丈量批放到场

　　经批准用地建设的农户，需在开工前向乡镇政府或授权的牵头部门申请划定宅基地用地范围。乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置。

　　9.住宅建成后核查到场

　　农户建房完工后，乡镇政府需组织相关部门进行验收，实地检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积和规划要求建设住房，并出具《农村宅基地和建房(规划许可)验收意见表》。

　　10.申请办理不动产登记

　　通过验收的农户，可向不动产登记部门申请办理不动产登记。

　　三、离婚后申请盖房邻居不让怎么办？

　　法律快车提醒您，农村建房时相邻的邻居有提供必要便利的义务，如果无理防止建房的。当事人可以向村委会反映情况，解决不了的可向法院起诉尽量协商解决，协商不成，只要不侵犯对方宅基地使用权，按照当地风俗留出相应距离的滴水即可。如果对方阻挠，可录像取证，并报警，调解或通过诉讼解决。

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