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国有划拨工业用地补偿标准

法律快车官方整理
2024-02-26 18:37
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导读:解读国有划拨工业用地补偿标准,揭示征收补偿、土地性质差异及划拨程序。如何判定补偿的合理性?补偿标准细节有何讲究?跟随法律小助手法律快车,一起深入了解。

一、国有划拨工业用地补偿标准

关于国有划拨土地征收补偿标准,主要包括:

1.被征收房屋价值的补偿;

2.搬迁及临时安置费用;

3.因征收房屋导致的停产停业损失补偿。

这些补偿标准虽与其他性质土地补偿内容基本相同,但具体补偿方式则根据各地方具体方案而定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条详细规定了补偿的种类和方,要求市、县级人民政府对被征收人给予补偿,并制定补助和奖励办法。

二、划拨土地与出让土地的区别

划拨土地与出让土地在使用范围、取得对价及使用期限上存在显著差异。

1.划拨土地通常用于公益事业,无偿或少量补偿获得,且使用权不受期限限制。

2.相对而言,出让土地是按市场价购买的,有明确的最高使用年限,并且在转让条件上比划拨土地更为灵活。

三、国有土地划拨程序

国有土地的划拨程序包括划拨用地申请、收件、填表、申请的批准等一系列步骤。

用地单位需向相应行政主管部门提出申请并提交必要文件资料,行政主管部门审查后批复并核发相关批准文件。

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