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小区停车费收入该归谁所有管理

法律快车官方整理
2024-02-19 15:29
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导读:开发商规划的内车库或地下停车库的小区停车费收入该归开发商所有管理,如果是占用业主共有的道路或者是其他场地用于停放汽车的车位,停车费的收入该归业主共有。

  一、小区停车费收入该归谁所有管理

  小区停车费收入归谁所有,要区分以下几种情况:

  1.如果是开发商规划的内车库或地下停车库,那么停车位收益归开发商所有。

  2.如果是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,通常是指地面停车位,那么停车位所得属于业主共有。

  开发商与业主就停车位收益有特殊约定的,应当按照约定确定停车位收益。

  二、小区停车费收入标准是怎么定的

  停车费属于市场调节,不同地区的标准不同。一般规定小区停车费收取标准如下:

  1.住宅小区停车收费标准。物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。

  2.居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。

  3.社区停车收费标准最新规定:住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费,超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时收费),每天(24小时内)最高收取10元。

  三、小区停车费收入被物业私收怎么举报

  律快车提醒您,物业私收停车费的举报方式:

  1.可以向物价局举报;

  2.可以向业主委员会举报;

  3.可以向小区所在的物业公司举报;

  4.也可以通过协商解决,协商不成向法院提起诉讼。

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