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建设工程合同有什么内容吗

法律快车官方整理

2024-07-21 05:18

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导读：建设工程合同的内容包括工程范围、建设工期、工程造价以及技术资料交付时间等。如果在签订建设工程合同时承包人资质不合格、存在违法发包、转包等行为的，该合同无效。

　　一、建设工程合同有什么内容吗

　　建设工程合同的内容包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

　　《中华人民共和国民法典》第七百九十五条

　　施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

　　二、建设工程合同的无效情形有哪些

　　建筑工程无效合同有以下情形无效：

　　1.承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;

　　2.存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;

　　3.建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;

　　4.违反招标投标效力规定的;

　　5.违反工程建设标准规定的;

　　6.低于成本价中标的;

　　7.未取得建设用地规划许可。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十六条

　　行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

　　三、建设工程合同发生纠纷怎么办

　　法律快车提醒您，建设工程合同发生纠纷的，当事人可以通过下列方式解决：

　　1.和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。

　　2.调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。

　　3.仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质，仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。

　　4.诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。

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《中华人民共和国民法典》第七百九十五条

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

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