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自建房超建面积拆迁怎么赔偿的

法律快车官方整理
2024-05-12 11:45
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导读:自建房超建面积拆迁时,通常会根据房屋的结构和折旧程度、被拆迁房屋住户的人口来进行赔偿。赔偿一般会在拆迁补偿协议签署之后的10至15个工作日内进行支付。

  一、自建房超建面积拆迁怎么赔偿的

  可以按照房屋的面积进行赔偿,具体的赔偿项目如下:

  1.用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2.用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3.用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

  二、自建房超建面积拆迁的赔偿多久到账

  法律快车提醒您,关于自建房超建面积拆迁的赔偿款到账时间,具体的时间可能会因地区、政策以及拆迁协议的具体约定而有所不同。一般来说,拆迁补偿款的具体支付时间取决于当地拆迁政策的规定和相关协议的约定。

  在一些地方,拆迁补偿款在协议签署后的10至15个工作日内支付。而在一些比较复杂的拆迁案件中,支付时间会相对较长,可能需要数月时间。另外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁补偿款通常会在四十五个工作日内到账。

自建房超建面积拆迁

  三、自建房超建面积拆迁的赔偿不合理怎么办

  1.与拆迁方协商:首先,您可以尝试与拆迁方进行协商,表达您的诉求和不满,并提出合理的赔偿要求。通过协商,有时可以达成双方都能接受的赔偿方案。

  2.寻求专业法律援助:如果您认为拆迁方的赔偿方案明显不合理,您可以寻求专业法律援助,咨询律师的意见。律师可以帮助您评估赔偿方案的合理性,并提供法律建议。

  3.申请行政复议或提起行政诉讼:如果您与拆迁方无法达成一致,您可以考虑向政府申请行政复议,或者向法院提起行政诉讼。在申请行政复议或提起行政诉讼前,您需要收集相关证据,证明拆迁方的赔偿方案不合理。如果行政复议或行政诉讼成功,您可能会获得更合理的赔偿。

  4.寻求媒体曝光:如果您认为拆迁方的赔偿方案非常不合理,而且您无法通过协商、法律援助、行政复议或行政诉讼等方式解决问题,您可以考虑寻求媒体曝光。通过媒体曝光,可以吸引更多人的关注,增加拆迁方的压力,从而有可能促使拆迁方改变不合理的赔偿方案。

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