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产权性质有哪几种类型

法律快车官方整理
2024-03-03 02:23
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导读：产权性质有历史发展动形态、客体流动方式、具体实现形态、占有主体性质等类型。产权具备能直接参加社会再生产活动、有独立的经济利益、有一定的财产作为活动前提等特征。

　　一、产权性质有哪几种类型

　　产权可以从不同的角度进行分类，一般有六种形式：

　　1.按产权历史发展动形态的不同分类：物权、债权、股权。

　　2.按产权归属和占有主体的不同分类：原始产权、政府产权和法人产权。

　　3.按产权占有主体性质的不同分类：私有产权、政府产权和法人产权。

　　4.按产权客体流动方式的不同分类：固定资产产权和流动资产产权。

　　5.按客体的形态的不同分类：有形资产产权和无形资产产权。

　　6.按产权具体实现形态的不同分类：所有权、占有权和处置权

　　二、产权的特征有哪些

　　产权具备三个特征：

　　1.必须有一定的财产作为参与社会再生产的前提；

　　2.必须直接参加社会再生产活动；

　　3.有自己独立的经济利益，并且参与社会营利性经济活动的主要目的是实现自己经济利益的最大化。产权具有经济实体性。产权具有可分离性。产权流动具有独立性。

　　三、产权的取得方式有哪些

　　法律快车提醒您，依据我国法律规定，产权可以通过以下几种形式取得：

　　1.购买取得

　　购买是人们取得产权的一种主要形式。

　　2.建设取得

　　这是产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。

　　3.受赠取得

　　这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。

　　4.抵押取得

　　所谓抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

　　5.继承取得

　　我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。

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