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集体用地建设用地使用证属于哪一类

法律快车官方整理
2024-05-19 06:08
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导读:集体用地建设用地使用证属于土地使用证这种类型,是农民集体和个人在非农业建设时使用土地时的权利证书。该证的办理需要村民向所属乡镇国土资源管理所提出申请。

  一、集体用地建设用地使用证属于哪一类

  集体土地建设用地使用证属于土地使用证。建设土地使用证是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利证书。土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。而国有土地使用权证号则可以去土地辖区的土地管理局查询。

  二、集体用地建设用地使用证怎么办理

  1.申请:

  (1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。

  (2)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

  (3)土地权属材料

  2.调查:由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。

  3.审核:先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。

  4.审批:经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

  三、集体用地建设用地使用证怎样继承

  法律快车提醒您,土地使用权是无法继承的,土地承包的收益是可以继承的,《民法典》规定,个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。

  同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。继承人协商同意的,也可以不均等。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

  继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条

  同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

  对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

  有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

  继承人协商同意的,也可以不均等。

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