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房产证写两个名字需要结婚证吗

法律快车官方整理
2024-03-05 07:17
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导读:本文为你详细解读房产证写两个名字是否需要结婚证以及婚后房产归属的划分。同时,我们还将分享婚后购买房产时应注意的事项,以避免潜在的法律风险。跟随法律快车小助手,让我们一同深入了解。

  一、房产证写两个名字需要结婚证吗

  根据我国相关律规定,夫妻共同购房需要提供结婚证。如果是非夫妻关系,则不需要结婚证。

  一般来说,共同共有存在于婚姻家庭领域,有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共同共有。

  特别提醒,非夫妻共同购房,双方最好明确各自在房子上权益份额占比例。

  二、婚后房产归属划分

  婚后购买的房产,如果夫妻双方没有特别约定,通常被认为是夫妻共同财产。

  除非双方另有约定,一般来说,无论是双方共同出资还是一方出资、双方按份共有,都属于夫妻共同财产。

  在离婚时,如果双方都想要房子的所有权,可以进行竞价或者由法院进行拍卖,然后进行分配。

  三、婚后买房注意事项

  在婚后购买房产时,需要注意以下事项:

  1.签约时需要夫妻双方到场,并提供身份证、户口本、婚姻情况证明等相关证件。

  2.如果需要申请房贷,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

  3.在办理房屋登记时,需要提供双方身份证、户口本、婚姻情况证明等相关证件。

  4.在购房过程中,最好明确各自在房子上权益份额占比例,以避免未来可能的纠纷。

  关于房产证写两个名字是否需要结婚证以及婚后房产归属的问题,你还有哪些疑问?欢迎在法律快车留言,我们将会为你提供专业解答。

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