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租赁合同的日期怎么算

法律快车官方整理
2024-04-01 10:06
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导读:本文主要讨论了租赁合同的日期计算以及租赁合同到期后续的相关内容。在租赁合同中,日期的计算方式、租赁期限的法律规定以及合同到期后的处理方式都是需要注意的关键点。

  一、租赁合同的日期怎么算

  租赁合同的日期计算主要依据双方当事人签订的合同条款来确定。

  1.通常情况下,合同的生效日期为租赁物的交付日,而终止日期则为合同约定的租赁期限届满之日。

  2.在实际操作中,可能会有一些特殊情况影响日期的计算,比如节假日、交付延迟等。

  因此,在签订租赁合同时,双方应当明确约定租赁期限的起止时间,并考虑到可能存在的特殊情况,以避免因此产生不必要的纠纷。

  二、租赁合同到期后续

  租赁合同到期后,根据合同约定和法律规定,双方可以选择续订合同或者终止合同。

  1.如果双方决定续订合同,可以根据原合同的内容再订立一份租期为20年的新合同,或者重新协商合同条款。

  2.如果双方决定终止合同,应当按照合同约定履行相应的义务,如归还租赁物、支付未付租金等。

  3.如果合同到期后承租人仍然使用租赁物,而出租人没有提出异议,则视为原合同继续有效,但租赁期限为不定期。这种状况称之为合同的“法定更新”。

  如果你在签订或履行租赁合同时遇到问题,可以在法律快车咨询专业律师,以保障自己的合法权益。

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