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实际施工人的认定条件是什么

法律快车官方整理
2024-04-02 02:37
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导读：实际施工人的认定需要满足多个条件，包括必须是无效建设工程施工合同的承包人、违法承包人等。实际施工人责任归属应根据合同条款来履行各自法律责任，同时也要承担相应的法律责任。

　　一、实际施工人的认定条件是什么

　　实际施工人的认定需要满足以下条件：

　　1.必须是无效建设工程施工合同的承包人。在有效的建设工程施工合同中，直接称为施工人，不存在实际施工人的说法。

　　2.必须是违法承包人，即没有取得相应的建设工程施工资质，这违反了《建筑法》和《民法典》的相关规定。

　　3.必须与发包人不存在直接的建设工程施工合同关系，但却因实际组织了施工，形成了事实上的权利义务关系。

　　4.必须与上位承包人（非法转包、违法分包人）是非雇用关系，如果是上位承包人的组成部门或雇用、委托代理人员，则不能称为实际施工人。

　　二、实际施工人责任归属

　　对于施工的具体情况，应当由施工方与承包方根据签订的合同条款来履行各自的法律责任。

　　1.虽然实际施工人可能没有签订合同或者只是建立了合法的施工关系，但是也应当严格按照法律规定的标准或者资质来进行施工建设，避免发生质量问题。

　　2.实际施工人也应当承担相应的法律责任，包括但不限于因施工质量问题导致的赔偿责任、因违法转包或分包导致的行政处罚责任等。

　　实际施工人的认定和责任归属是一个复杂的问题，涉及到多个方面的因素。

　　如果您有相关疑问，可以在法律快车上咨询专业律师，他们会为您提供更详细的解答。

实际施工人的认定条件是什么

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