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前期物业服务合同是一种什么合同

法律快车官方整理
2024-05-11 07:06
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导读：本文介绍了前期物业服务合同的定义和作用，甲方和乙方的权利与义务，以及物业服务管理的标准和要求。更多法律咨询，法律快车小助手恭候您的询问。

　　一、前期物业服务合同是一种什么合同

　　1.前期物业服务合同是指在物业服务企业正式进驻小区并提供服务前，由开发商与物业服务企业签订的关于物业服务的合同。

　　2.该合同明确了物业服务企业提供服务的范围、标准、收费标准及双方的权利义务等内容，是业主和物业服务企业之间的重要法律文件。

　　二、物业管理权利义务

　　1.甲方的权利和义务

　　（1）甲方是指房地产开发单位或公房出售单位（产权单位）。

　　（2）甲方有权委托物业管理企业实施前期物业管理，并有权将本协议甲方的有关权利义务转让给委托的物业管理企业。

　　（3）甲方有义务监督所委托的物业管理企业的物业管理服务行为，保证所委托的物业管理企业按本协议规定实施物业管理，并对物业管理企业的行为承担责任。

　　2.乙方的权利和义务

　　（1）乙方是指购房人（产权人）或承租人。

　　（2）乙方有权参加、出席业主大会或被推选参加、出席业主代表大会，享有相应的权力；有义务遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》，接受甲方及其委托的物业管理企业的管理和服务。

前期物业服务合同是一种什么合同

　　三、服务与管理标准

　　前期物业服务合同中规定了物业服务企业提供的服务内容及标准，如：

　　1.房屋及维修管理；

　　2.共用设备管理；

　　3.共用设施管理；

　　4.绿化及养护管理；

　　5.环境卫生管理；

　　6.社区秩序维护。

　　看完本文，你对物业服务合同有了更深入的了解了吗？如果你在实践中遇到问题，欢迎在法律快车上咨询专业律师，我们将为你提供更详细的解答。

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