毛坯房已经交付,物业已经履行了物业服务合同约定的义务,业主应当交付物业费。
《民法典》第九百四十四条第一款、第二款规定,业主应当按照约定向物业服务人员支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供物业服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
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