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在什么情况下适用善意取得

法律快车官方整理
2024-05-18 01:48
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导读：本文将为你详细解读善意取得的适用情况、法律效果以及例外规定。通过了解善意取得制度的构成要件和法律效果，你将更好地理解这一法律概念在实际案例中的应用。

　　一、在什么情况下适用善意取得

　　善意取得制度适用于以下情况：

　　1.不动产所有权善意取得的构成要件包括：

　　（1）不动产登记薄出现权属登记错误；

　　（2）不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分；第三人为善意，即不知这是无权处分；

　　（3）第三人以合理的价格受让；办理了过户登记。

　　2.动产所有权善意取得的构成要件包括：

　　（1）须为占有委托物，即无权处分人基于所有权人的意思取得占有；

　　（2）动产的占有人实施无权处分；

　　（3）第三人为善意，即不知属于无权处分；

　　（4）第三人以合理的价格受让；完成交付。

　　二、善意取得的法律效果

　　法律快车提醒您，善意第三人取得所有权或他物权，而真正所有权人的所有权消灭或者所有权上产生他物权负担。

　　善意取得的债法效果是：所有人对无权处分人主张侵权损害赔偿请求权、不当得利返还请求权或者违约损害赔偿请求权。

在什么情况下适用善意取得

　　三、善意取得的例外规定

　　1.占有脱离物原则上不发生善意取得，但是善意第三人是通过拍卖或者从具有经营资格的经营者处购买，善意第三人有权请求权利人支付自己向无权处分人支付的价款。

　　除此之外，善意第三人无权请求权利人支付自己向无权处分人支付的价款。

　　2.2年期间届满，权利人未请求善意占有人返还的，善意第三人于此时善意取得动产物权。

　　3.只要在前述2年期间内，占有脱离物恒为占有脱离物。

　　你对善意取得制度还有其他疑问吗？请在评论区留言，我们将在后续内容中为你解答。同时，也欢迎你分享本文给你的朋友，一起探讨法律问题。

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