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抵押登记到期后还有优先受偿权吗

法律快车官方整理
2024-03-14 00:03
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导读：抵押登记到期后，是否还享有优先受偿权？在破产情况下，抵押权人的受偿顺序如何？《破产法》对破产抵押债权的优先受偿有何规定？本文将为你解答这些问题，助你全面了解抵押权的相关法律知识。

　　一、抵押登记到期后还有优先受偿权吗

　　抵押登记到期是否还享有优先受偿权的问题，需要结合具体情况来判断。

　　如果案件经法院判决确认了抵押权人的优先受偿权，且法律文书生效后抵押权人在法定期限内申请了强制执行，那么抵押权人仍然享有优先受偿权。

　　二、破产情况下的受偿顺序

　　在破产程序中，抵押权人享有别除权，这意味着抵押权优先于税收债权等普通破产债权获得清偿。

　　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，抵押权人可以优先受偿。

　　具体的受偿顺序如下：

　　1.破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，以及应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，还有法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

　　2.破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；最后是普通破产债权。

　　如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求，则按照比例分配。

　　三、破产优先受偿权的规定

　　在《中华人民共和国企业破产法》中，对破产抵押债权的优先受偿做了明确的规定。

　　1.抵押权人可以在破产程序中优先受偿，享有别除权。

　　2.在优先清偿破产费用和共益债务后，抵押权人可以按照特定的顺序优先获得清偿。

　　这些规定是为了保护抵押权人的合法权益，确保在破产程序中他们的债权能够得到合理的清偿。

　　抵押权问题关乎切身利益，如果你在实践中遇到类似问题，建议咨询法律快车专业律师，获取最符合自身利益的解决方案。

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