商业房产权到期该怎么办

相关知识推荐

• 商品房产权到期后的续交费用

  作为社会主义国家，我国的土地所有权归国家所有和集体所有。在国有土地上的商品房一般有70年的使用时间，

  房屋产权知识

  人看过
  
• 商业房产权到期怎么办？
  法律分析：关于商业房产权到期的处理问题，一般而言商业房产权指的是商品房的相关权利。其中包含两个权属，一是房屋所有权，二是土地的用益物权即建设用地使用权。依照我国民法相关规定，房屋所有权并没有设期限，因此也不存在到期的问题。住宅建设用地使用权期限为70年，依据法律规定，到期后自动续期。至于是否需要缴纳续期费用以及缴纳方式等，有待相关法律法规的完善。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

  天津律师

  人看过
  

  137人咨询过

  去咨询

• 产权置换协议范本（2022律师整理版）

  产权置换协议范本（2022律师整理版）

  #公务员法案例

  人看过

• 商品房合同具有哪些特征

  商品房合同的特征：1、出售行为的社会化、公开化；2、标的物的非现实存在。一般房屋买卖合同的标的物都是现实存在的房屋,商品

  合同法

  人看过
  

• 商品房产权到期要交多少税

  商品房是我们日常生活中接触到最多的一种房子类型。但很多人还并不是很了解商品房的产权问题，其实商品房真

  产权证

  人看过
  

• 商品房产权登记程序

  核心内容：在本文中，法律快车的小编将为您介绍商品房产权登记办理的程序，包括办理流程、申请材料的提交、

  房屋产权知识

  人看过
  
• 商业房产权到期如何办
  商业房产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地50年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

  上海律师

  人看过
  

  400人咨询过

  去咨询

• 商品房合同中存在的9大不平等格式条款

  商品房合同中存在的9大不平等格式条款[吴宇]/商品房合同中存在的9大不平等格式条款吴宇针对上海目前商

  经济仲裁论文

  人看过
  

• 2022年二手小产权房买卖合同

  2022年二手小产权房买卖合同

  #国家赔偿方式

  人看过
• 商业房产权到期应该怎么样办
  商业房产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地50年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

  上海律师

  人看过
  

  123人咨询过

  去咨询
• 商业房产权到期应该如何办
  商业房产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地50年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

  北京律师

  人看过
  

  267人咨询过

  去咨询
• 40年房产权到期是否自动续约。
  依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得:1、购买取得2、建设取得3、受赠取得4、抵押取得5、继承取得按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为

  达州法律问答顾问律师

  人看过
  

  492人咨询过

  去咨询
• 50年产权房到期后
  你好，你的疑问属于政策性问题，在实践中各地不一，需要根据当地的政策，建议直接联系当地主管。当然，如果你觉得自己没有能力，或担心某些部门无法给你良好的阐释予以解决

  罗钟亮律师

  人看过
  

  32199人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 产权房到期成危房
  应当以50年后法律规定为准。

  张洪士律师

  人看过

• 陕西房屋拆迁产权调换协议范文

  陕西房屋拆迁产权调换协议范文

  #经济仲裁案例

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 小产权房到期怎么办
  小产权房实际是无产权。到期如何处理确实是难题，这个问题也是大家共同关心的问题，有待国家政策法规的出台，以便解决这一难题。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 实习租房，需要监护人和房东签订租赁合同吗？
  您好，需要监护人一起签订

  景德镇律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 承租人或房东是否有责任出租房屋
  房屋出租引起火灾房东为责任人的有连带责任。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，租客应当承担责任。《民法典》第七百一十条法律依据：《民法典》第七百一十条《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

  昆明律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我之前去入职一家酒吧然后被带到中介去了缴了400块钱的管理费入职就不能退的那种但是我现在没入职可以退吗退的那种但是我现在没入职可以退吗？
  您的费用退还可能涉及以下操作：首先，尝试与中介沟通，说明未入职情况，要求退款；其次，若中介拒绝，可联系酒吧确认实际雇主身份，再次协商；最后，如仍无法解决，可向劳动部门投诉或提起劳动仲裁，过程中需准备相关证据材料。不同情况下，您可能需要采取不同的法律手段来维护自己的权益。

  宁波律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房东不能给我提供相应的房地产证明书或证明书不能申请营业执照，但我已经签订了租赁合同并支付了租金。我还能要求终止合同吗？
  房东在以下情况下有权终止合同：1、将承租的房屋擅自转租的；2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；4、拖欠租金累计6个月以上的；5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；6、利用承租房屋进行违法活动的；7、故意损坏承租房屋的。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

  贵阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 王律师您好！我想咨询一下，我产权车位59.68，使用面积13，公摊46.68。这样的公摊合理吗？
  你好，合同约定清楚了的吗

  陈强文律师

  人看过
• 请问建房面积高底按图纸，门边的窗也取消了这个算适当修改中么？要改回去么？
  门洞改动50cm并取消门边窗户，这不属于适当修改。根据相关法律法规，房屋结构一般不能随意改动，尤其是禁止在承重墙体上拆扒洞口等行为。此类改动可能损害房屋结构安全

  台州法律问答顾问律师

  人看过
• 房产证是妈妈的名字可以读这边片区的学校吗？
  可以。但能否入学需视学校及地方政策而定。建议了解学校及教育局的相关规定。分析：房产证上虽然是妈妈的名字，但子女通常可以基于户籍和房产关系，在对应片区的学校就读。

  重庆法律问答顾问律师

  人看过
• 婚后男方产权加女方名字麻烦吗，需要花多少钱
  结婚后房产证加上女方名字要钱，需要收取房屋登记费和相关税费。婚后房产证加名需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，同时交纳配图费

  嘉兴法律问答顾问律师

  人看过