拥有与占有的区别

相关知识推荐

• 持有和所有的区别
  一、占有和拥有的区别是什么1、占有和拥有的区别如下：（1）主观意识与实际的区别。拥有是一种主观的所有，不一定是实际的占有状态；（2）物理状态。占有就是在自己的控制、支配下，是一种物理状态，拥有是这种物理状态下真是存在，真实拥有的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百二十六条动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。第二百二十七条动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。第二百二十八条动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。第八百六十二条技术转让合同是合法拥有技术的权利人，将现有特定的专利、专利申请、技术秘密的相关权利让与他人所订立的合同。技术许可合同是合法拥有技术的权利人，将现有特定的专利、技术秘密的相关权利许可他人实施、使用所订立的合同。技术转让合同和技术许可合同中关于提供实施技术的专用设备、原材料或者提供有关的技术咨询、技术服务的约定，属于合同的组成部分。二、无权占有的构成要件是什么1、占有人对物实际控制和支配，又称为事实上的管领力，这是成立占有需要满足的体素要件，控制是指物处于占有人的管理和影响之下，支配是占有人能够对物加以一定的利用。2、占有人具有占有的意思，这是成立占有所需要满足的心素要件，占有的意思是指占有人意识到自己正在占有某物，需要注意的是，这种占有的意思并不意味着占有人应当具有为自己的利益而占有的意图。

  南通律师

  人看过
  

  370人咨询过

  去咨询

• 占有权和所有权的区别和联系

  占有权和所有权的联系，占有权是所有权实现的一种方式，是所有权权能的重要组成部分。占有权的行使，往往需要基于所有权的授权或

  其他

  人看过
  
• 得到与占有，私有地被队里占有后又被私人占有了可以追回吗
  还上是犯罪之后的补救行为。具体是否追究，你可以取得单位谅解，请求不要追究

  九江法律问答顾问律师

  人看过
  

  455人咨询过

  去咨询

• 占有和占有权是什么关系

  占有是主体对于物基于占有的意思进行控制的事实状态。占有权是对财产实际掌握、掌控的权利。占有权是行使物的使用前提，是所有人

  股权转让

  人看过
  
• 直接占有与间接占有
  间接占有是指基于一定法律关系，对于事实上占有物的人具有返还请求权，因而间接对物管领的占有。间接占有主要有两个方面的功能：其一，使民法关于占有的规定原则上亦得用于

  王继辰律师

  人看过
  

  10242人咨询过

  去咨询
• 夫妻房产共同拥有与按分拥有的差距
  与律师面谈。

  祖文敏律师

  人看过
  

  46035人咨询过

  去咨询
• 技术入股投资,占有公司股份,股份拥有者有哪些权益
  享有股东的权利

  姚强律师

  人看过
  

  21569人咨询过

  去咨询

• 建设用地使用权房屋所有权多少年

  建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用

  物权法

  人看过
  

• 房产确权什么意思

  房产确权的意思是：确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。进行房产确权时，一般需要

  物权法

  人看过
  
• 我做了装修贷款，这是常规贷款吗？
  您好，建议协商处理；协商不成，可以换一家

  运城律师

  人看过
  

  173人咨询过

  去咨询

• 儿子与户主关系填什么

  儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。

  物权法

  人看过
  
• 爷爷奶奶都死了，爷爷的房子怎么转让给孙子？
  法律分析：爷爷奶奶还健在的情况,把名下的房产转移给孙子就比较简单了。一、爷爷奶奶可以与孙子之间形成产权变更协议。1、孙子是成年人的,可以是买卖,也可以是赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

  中山律师

  人看过

• 物权的原始取得有什么

  物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始

  物权法

  人看过
  
• 非本市户籍可以申请廉租房吗
  非本市户籍在某些情况下可以申请廉租房。具体需符合当地市、县人民政府规定条件的低收入住房困难家庭。若出现申请被驳回且理由不充分，问题可能较严重，应寻求专业帮助。

  重庆律师

  人看过

• 物业是否有权修剪小区的树木

  物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍

  物权法

  人看过
  
• 首套住房怎么认定
  首套住房的认定在不同情况下有不同的处理方式。对于购房者而言，如名下无房且无房贷记录，可直接认定为首套；如已有房产但已还清房贷并卖出，需提供卖房记录和银行结清证明，部分地区可能还需提供购房时间间隔证明。对于贷款购房者，银行会根据征信系统中的房贷记录进行认定，若无记录或已还清则按首套贷款政策执行。此外，不同地区可能存在政策差异，如部分城市可能要求购房者提供无房证明等额外材料。因此，在购房前最好咨询当地房产部门或银行，了解具体的认定标准和政策要求。

  咸阳律师

  人看过

• 没有产权证的农村房屋如何确权

  没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件

  物权法

  人看过
  
• 业主住宅楼楼下商铺对着马路，那个商铺门前的停车坪属于业主公共部分吗
  不属于，属于全体业主，当然你也可以用

  蔡灿然律师

  人看过
• 如何分辨地下室产权手续归属
  可以结合具体的案情等相关证据来分析； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权

  赵江涛律师

  人看过
• 小区多层地下室窗外的面积是个人所有吗
  小区之内的业主所享有的权利包括依法享有所拥有物业的各项权利；依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；有权按有关规定进行室

  临沂法律问答顾问律师

  人看过
• 你好！住房单元门口的绿化带是否属业主所有？
  法律分析：小区绿化带属于全体业主共同所有，物业公司将小区内原有的绿化带改为车位，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并

  怀化法律问答顾问律师

  人看过