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要式合同和不要式合同的区别是什么

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2024-04-04 00:46
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导读:要了解要式合同和不要式合同的区别,关键在于合同的成立是否需要特定形式。要式合同如不动产买卖需书面形式,而不要式合同如买卖合同、赠与合同则无特定形式要求。

  一、要式合同和不要式合同的区别是什么

  要式合同和不要式合同的主要区别在于合同的成立是否需要特定的形式。

  1.要式合同是指法律、行政法规规定或当事人约定必须采用书面形式的合同,如不动产买卖等重要的交易。

  2.相对而言,不要式合同则是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式,当事人可以采取口头方式,也可以采取书面方式,如买卖合同、赠与合同等。

  因此,二者的主要区别在于是否需要特定的形式或手续来成立合同。

  二、定义及要式合同类型

  要式合同是指法律规定必须采取一定形式的合同,如不动产买卖等。这种合同类型的主要特点在于,其成立必须具备一定的形式和手续,否则合同将无法成立。

  根据合同的成立是否需要特定的形式,可以将合同分为要式合同与不要式合同。在要式合同中,法定之要式合同和约定之要式合同是两种主要的类型。

要式合同和不要式合同的区别是什么

  三、不要式合同特点及分类

  1.不要式合同则是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式,如买卖合同、赠与合同等。

  2.这种合同类型的主要特点在于,其成立并不需要特定的形式或手续,当事人可以采取口头方式,也可以采取书面方式。

  3.不要式合同采取不特定的形式并不影响合同的成立和生效。此外,不要式合同成立、生效时间同诺成合同一样,在合意达成时合同即成立。

  4.常见的不要式合同包括买卖合同、赠与合同、承揽合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等。

  要式合同与不要式合同的区分意义在于,某些法律和行政法规对合同形式的要求可能成为影响合同效力的因素。

  因此,在签订合同时,当事人应当根据具体情况选择适当的合同形式,以确保合同的合法性和有效性。

  是否所有合同都需要书面形式?合同形式的选择有哪些技巧?关于合同形式的疑问,法律快车随时为您解答,让您的交易更加安全、合法。

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