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抵押物类型有哪几种

法律快车官方整理
2024-04-20 09:51
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导读：新正文将详细解读抵押物的类型，包括可抵押财产如建筑物、生产设备等，以及特殊的浮动抵押方式。同时，还将概述不可抵押的财产，帮助读者全面了解抵押物的相关规定。

　　一、抵押物类型有哪几种

　　1.抵押物的类型多种多样，根据《民法典》的相关规定，可以抵押的财产包括：

　　建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器，以及法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　2.这意味着，从不动产到动产，从实体资产到某些特定权利，都可以作为抵押物。例如，一家企业可以将自己的厂房、机器设备、库存原材料等作为抵押物，以获取银行的贷款。

　　二、浮动抵押简介

　　1.浮动抵押是一种特殊的抵押方式，根据《民法典》第三百九十六条的规定，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。

　　2.这种抵押方式的特点是，抵押财产在抵押期间可以变动，即抵押人可以在不影响抵押权人利益的前提下，继续对抵押财产进行使用和处分。

　　3.浮动抵押制度为企业融资提供了更大的灵活性，使得企业可以将未来的资产也纳入抵押范围，从而获取更多的资金支持。

抵押物类型有哪几种

　　三、不可抵押财产概述

　　虽然大部分财产都可以作为抵押物，但也有一些财产是禁止抵押的。

　　根据《民法典》第三百九十九条的规定，不得抵押的财产包括：

　　1.土地所有权；

　　2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

　　3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

　　4.所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　5.依法被查封、扣押、监管的财产；

　　6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　这些财产由于涉及到公共利益、社会稳定或其他重要因素，因此被法律明确规定不得作为抵押物。

　　对于抵押物的选择还有哪些疑问？在法律快车上，我们为你提供了更多关于抵押权的专业解读。点击了解更多，让法律小助手为你保驾护航。

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