法律知识

离婚未分割的房产属于共同共有吗

法律快车官方整理
2024-05-09 02:35
人浏览
导读:离婚时房产未分割,按法律规定属于共同共有。房产单独所有需满足婚姻期间所得且有书面约定等条件。房产登记不是最终依据,如与真实情况不符,可申请更正登记。

  一、离婚未分割的房产属于共同共有吗

  离婚未分割的房产在法律规定上属于共同共有。

  1.根据《民法典》第一千零六十五条的规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属,这包括共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

  2.如果双方没有约定或约定不明确,那么将适用第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定,确定哪些财产属于夫妻共同所有,哪些属于夫妻一方的个人财产。

  因此,如果离婚时房产未进行分割,它将被视为共同共有的财产。

  二、房产登记更正途径

  1.虽然房产登记是一种权利证明和权利表征,但它并不是确定房屋产权最终且不可抗拒或改变的依据。

  2.如果利害关系人认为房产证登记的“单独所有”与真实为共有的情况不符,可以依法申请更正登记。例如,社会上出现的配偶在房产证上加名就是一种登记更正。

  司法实务中,对于登记“单独所有”有争议的房产,通常会结合案件具体情况进行全面审查。

  3.如果有证据证明该房产为实质上共有,那么将认定为夫妻共有财产,不拘泥于房产登记的财产所有形式。

  4.现代社会夫妻对于离婚财产的重视程度各异。有些夫妻可能更关注解除法律婚姻关系,而对于财产分割并不太在意,这可能导致财产分割未完成。这种情况下,该财产将被视为共同共有。

  因此,对于离婚财产分割问题,夫妻双方应当充分沟通,明确各自的权益,并在法律框架内进行合理的分割。

  你对离婚财产分割还有疑问吗?法律快车提供法律咨询服务,帮你解决离婚财产分割的难题。快来咨询吧!

离婚未分割的房产属于共同共有吗

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中