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共有物可以分割吗

法律快车官方整理
2024-04-19 15:22
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导读：共有物能否分割？实物分割适用于哪些场景？除了实物分割，还有哪些分割方式？本文详细解答了共有物分割的相关问题，帮助你了解共有物分割的法律规定和适用场景。

　　一、共有物可以分割吗

　　共有物的分割是指在共有关系终止时，依照共有人的协议或法律的规定，将共有财产分割给各个当事人各自所有的行为。不论是按份共有还是共同共有，在分割时都需要按照份额进行分割。

　　因此，共有物是可以分割的。

　　二、实物分割的适用场景

　　实物分割是将共有物直接分为若干份额，由当事人分别享有。但并非所有共有物都适合进行实物分割。

　　1.一般来说，当共有物为不可分割的整体或者分割会损害其价值时，如一头活的耕牛，就不适合进行实物分割。

　　2.当共有物变为可分割的状态，如耕牛死亡后，其肉可以分割，那么当事人就可以进行实物分割。

　　因此，实物分割的适用场景主要取决于共有物的性质和状态。

共有物可以分割吗

　　三、变价与作价分割方式

　　除了实物分割外，还有两种常见的分割方式：变价分割和作价分割。

　　1.变价分割是将共有物变卖，对所得价款由当事人按份额分别享有的分割方法。这种方式适用于那些不易分割或者分割会损害价值的共有物，如机器设备、艺术品等。

　　例如，甲、乙合伙做生意，共有一台机器，二人决定散伙，可以将这台机器变卖，按份额分得价款。

　　2.作价分割则是当事人中一人或者数人取得共有物，而对其他共有人应得份额作价给予补偿的分割方法。这种方式适用于那些只有一个或者少数当事人有需求或能力取得共有物的情况。

　　例如，甲、乙、丙共有一间房屋，三人决定终止共有关系，可以将房屋分给甲、乙，由甲、乙每人出一定金额补偿给丙。

　　无论是变价分割还是作价分割，都需要当事人之间的协商和同意，并遵循法律的规定。在分割过程中，应当保护各当事人的合法权益，确保分割的公平、公正和合法。

　　你对共有物分割还有疑问吗？想了解更多关于财产分割的法律知识，欢迎在法律快车发起咨询，我们的专业律师将为你提供更详细的解答。

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