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物业费滞纳金千分之三怎么算

法律快车官方整理
2024-05-21 14:51
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导读：物业费滞纳金如何计算？拖欠物业费会有哪些后果？物业服务合同中有哪些权责？本文详细解读了物业费滞纳金计算方法、物业服合同权责及业主资料隐私保护等问题。

　　一、物业费滞纳金千分之三怎么算

　　物业费滞纳金是指业主未按照物业管理服务合同规定的时间缴纳物业管理服务费用时，物业公司可以按照合同约定向业主收取的额外费用。

　　根据规定，业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日回收应交纳费用千分之三的滞纳金或者按约定加收滞纳金。

　　也就是说，如果业主拖欠物业费，物业公司可以按照每日应交纳费用的千分之三来计算滞纳金。

　　二、物业服合同权责

　　物业服务合同是业主与物业公司之间签订的服务合同，规定了双方的权利和义务。

　　1.在合同中，业主有义务按时缴纳物业服务费用，而物业公司则有义务提供优质的物业服务。

　　2.合同还规定了物业公司不得出卖业主资料，必须妥善保管和正确使用本物业的档案资料，及时记载有关变更信息，并为业主的个人资料信息保密。

　　3.如果业主拖欠物业费，则需要按照合同约定交纳滞纳金。

　　4.物业公司也有责任对共用部位、共用设施进行维护和管理，并且不能擅自使用这些部位和设施进行营利活动。

物业费滞纳金千分之三怎么算

　　三、维护业主资料隐私

　　1.在物业服务合同中，物业公司有义务妥善保管和正确使用业主的个人资料信息，并为其保密。这意味着物业公司不得将业主的个人资料泄露给外部机构或个人，也不能将这些信息用于营利活动。

　　2.物业公司还需要对共用部位、共用设施进行维护和管理，确保其安全和正常使用。

　　3.如果物业公司未能履行这些义务，业主可以向相关部门投诉或提起诉讼，维护自己的合法权益。

　　你对物业服务合同中的权责还有疑问吗？别担心，法律快车随时为你提供法律咨询服务，解答你的疑惑。记得关注我们的法律小助手，一起守护你的合法权益。

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