法律知识

农村宅基地怎么继承

法律快车官方整理
2024-04-19 11:56
人浏览
导读:农村宅基地的继承问题涉及土地使用权和房屋所有权。宅基地本身不能作为遗产继承,但房屋可以。继承时需注意条件,不符合条件的可选择卖房或待集体经济组织收回。

  一、农村宅基地怎么继承

  农村宅基地的继承问题涉及土地使用权和房屋所有权。

  1.要明确宅基地使用权归当地的农村经济组织(村委会)所有,农民只有使用权,没有所有权。因此,宅基地本身不能作为遗产进行继承。

  2.宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以依法继承。

  3.在继承宅基地上的房屋时,如果继承人是本集体经济组织的成员并且符合宅基地申请条件,可以经过批准后取得被继承房屋的宅基地。

  4.如果继承人不符合申请条件,可以选择将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。

  5.如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待房屋处于不可居住状态时,宅基地将由集体经济组织收回。

  6.对于继承人是城市居民的情况,处理方式与不符合宅基地申请条件的情形相同。

  二、宅基地上房产如何继承

  宅基地上的房屋作为公民个人财产,可以依法继承。在继承房屋时,需要区分不同情况进行处理。

  1.如果继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,可以经过批准后取得被继承房屋的宅基地。

  2.如果继承人不符合申请条件,可以选择将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。

  3.如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待房屋处于不可居住状态时,宅基地将由集体经济组织收回。

  4.对于继承人是城市居民的情况,处理方式与不符合宅基地申请条件的情形相同。

  综上所述,农村宅基地本身不能作为遗产进行继承,但宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以依法继承。在继承房屋时,需要符合一定的条件并遵循相关法律法规和村规民约的规定。

  农村宅基地继承问题,你还有其他疑惑吗?在法律快车,我们致力于为你提供最专业、最全面的法律指导。快来提问,我们一起探讨!

农村宅基地怎么继承

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中