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物业费没交被起诉房子还能出租吗

法律快车官方整理
2024-05-13 21:03
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导读：物业费没交被起诉，房子还能出租吗？本文详解物业费与房子出租的关系，同时列举不得出租的房屋情形，并探讨物业费缴纳的法律责任。

　　一、物业费没交被起诉房子还能出租吗

　　物业费没交被起诉，一般情况下并不会影响房子的出租。物业费不交被起诉，主要是追收物业费，不会涉及到房子出租的问题。

　　因此，理论上讲，即使面临物业费诉讼，业主仍然可以出租其房产。

　　二、不得出租的房屋情况

　　存在以下情形之一的房屋不得出租：

　　1.属于违法建筑的房屋；

　　2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋；

　　3.违反规定改变房屋使用性质的房屋；

　　4.法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　以上情况将视为不得出租的房屋，业主在出租房屋时应确保房屋符合相关规定，否则可能会面临法律责任。

物业费没交被起诉房子还能出租吗

　　三、物业费缴纳的法律责任

　　业主拒交物业费是违法行为。缴纳物业费是业主的义务。拒交物业费不仅损害了物业公司的合法权益，也侵害了其他缴纳物业费业主的权益。

　　物业公司可以以物业服务合同纠纷为由请求人民法院判决被告支付拖欠的物业费、滞纳金以及诉讼费。

　　因此，业主应当按时缴纳物业费，以履行自己的法律责任。如果因为物业费被起诉到法院，除了需要补齐物业费用外，还可能面临滞纳金和诉讼费的支付。

　　遇到物业费纠纷，了解法律责任是关键。想出租房屋，确保合规性是先决条件。有疑问？法律快车律师在线解答，为你提供专业的法律建议。

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