签了购房合同贷款办不下来怎么办

相关知识推荐

• 签了购房合同贷款办不下来怎么样办
  签了购房合同办不下贷款的，购房者应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，或者转寻其他商业贷款；因开发商的原因贷款办不下来可以要求退房，由开发商退还首付款、承担相应的违约责任并支付相应的利息损失。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  深圳律师

  人看过
  

  358人咨询过

  去咨询

• 购房贷款借款合同范本

  购房贷款借款合同范本

  #安置政策

  人看过

• 签订购房协议后多久之内办贷款

  签订购房协议后应在合同约定的时间范围内办理贷款，合同没有约定的可以在一周左右办理。办理贷款需要签订贷款协议，到房管局申请

  其他

  人看过
  
• 签了购房合同贷款办不下来怎么处理
  买房合同已签贷款办不下来的解决方法是：（一）因购房者贷款办不下来的购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任；（二）因开发商贷款办不下来的购房者可以要求开发商退还房款及定金，支付相应的利息、预期损失。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

  中山律师

  人看过
  

  492人咨询过

  去咨询

• 购房签定合同后多久能办完贷款手续

  购房签定合同后，一般在30天左右能办完款手续。法律规定，购房时抵押房产办理贷款需要到银行网点签订贷款合同，开立账户，到房

  其他

  人看过
  

• 贷款买房合同

  贷款买房合同

  #公务员法案例

  人看过
• 签了购房合同贷款办不下来应该怎么样办
  买房合同已签贷款办不下来的解决方法是：（一）因购房者贷款办不下来的购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任；（二）因开发商贷款办不下来的购房者可以要求开发商退还房款及定金，支付相应的利息、预期损失。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

  深圳律师

  人看过
  

  261人咨询过

  去咨询
• 签了购房合同贷款办不下来应该怎么办
  买房合同已签贷款办不下来的解决方法是：（一）因购房者贷款办不下来的购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任；（二）因开发商贷款办不下来的购房者可以要求开发商退还房款及定金，支付相应的利息、预期损失。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

  长沙律师

  人看过
  

  448人咨询过

  去咨询
• 我签了购房合同,合同上是公积金贷款,现在公积金贷款办不下来了
  建议按照合同约定执行

  申冬律师

  人看过
  

  3622人咨询过

  去咨询
• 付了首付签了购房合同，贷款办不下来可以退首付吗？谢谢
  您好，看合同怎么约定。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 付了首付签了购房合同，贷款办不下来可以退首付吗？谢谢
  你好，合同对此如何约定，建议来电详询，为你进一步分析。

  刘甲律师

  人看过
  

  20262人咨询过

  去咨询

• 住房贷款保证合同范本

  住房贷款保证合同范本

  #劳动保险

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 签了购房合同，贷款办不下来，不能退房，但是又没能力购买.怎么办？
  协商解决。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 中国房产税2024年度的征收标准
  中国房产税征收标准分为从价计征和从租计征。从价计征依据房产原值，从租计征则依据租金收入。具体计算方式可依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，不按时缴纳可能会导致税务违规。

  温州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 单位分配的福利房，这种情况该怎么办？
  你好，如果协商不，申请劳动仲裁

  徐州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我通过中介租了一套房子，但没有给我钥匙怎么办
  法律分析：协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

  福州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房屋转让费用是多少？如何计算手续费？
  1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳，140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳，买方应该要承担房屋的转让费用。

  上海律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 在先使用权是只要时间在先就可以吗
  你好，一般是使用时间，并且只能在远范围内

  刘同发律师

  人看过
• 自己的房子过户给子女，父母想办理永久居住权，需要走哪些流程
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过
• 父母把房子过户孙子，又后悔想要回，孙子不给，爷爷奶奶起诉孙子能赢吗？
  你好，这个一般无法取回了哦

  叶清风律师

  人看过
• 我家老宅基地房屋破旧，没给我办新房产证，给我写成空地，我该我该怎么办？
  你好，可以去村委会反映

  周清智律师

  人看过