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父母去世子女如何继承房产

法律快车官方整理
2024-05-07 07:54
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导读:父母去世,子女如何合法继承房产?遵循《民法典》规定,继承房产需完成房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等步骤。流程复杂,有疑问可找律师协助。

  一、父母去世子女如何继承房产

  在父母去世后,子女需要继承房产时,首要遵循的是《民法典》的规定,这将决定房产如何被合法转移至继承人手中。这个过程需要一系列的步骤和程序来确保所有法律要求都得到满足。

  二、办理房产继承手续

  办理房产继承手续是一个必要的法律程序。这包括了几个重要的环节,例如房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等。

  1.房屋评估:由专业的评估公司对房屋进行市值评估,这主要基于房屋的位置、朝向、楼层、房龄等因素,从而得出一个准确的物业市值价格。

  2.继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,取得继承公证书。在公证过程中,需要提供被继承人的死亡证明、合法继承人的名单证明,以及可能存在的遗嘱等文件。

  如果部分继承人选择放弃继承权,他们需要提供放弃财产的承诺证明。

  3.房屋测绘:继承人需要向房地产测绘部门申请进行房屋面积测绘或转绘,取得测绘成果或附图,这是为了办理产权登记手续。

  4.继承登记:在完成上述步骤后,继承人需要持有房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明文件,到房地产交易中心申请继承登记。

  填写《房地产产权登记申请书》并提交相关资料后,待审核完成后,将发放已更改权属人的房产证明。

  5.如果涉及到法院的判决、裁定或调解,或者房屋存在改建或违法建设的情况,还需要提交相应的法律文件或规划部门的审核书或处理决定书。

父母去世子女如何继承房产

  三、房产继承流程简介

  1.房产继承流程主要包括房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等步骤。

  2.这个过程需要严格遵循法律规定,确保所有手续都合法、有效。

  3.在办理过程中,如果有任何疑问或困难,可以寻求专业律师的帮助,以确保流程的顺利进行。

  继承房产时遇到难题?法律快车有专业律师为你答疑解惑,确保你的权益不受损害。

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