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未经允许承租人是否可以做二房东转租

法律快车官方整理
2024-05-22 11:39
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导读:你是否想了解租房中常见的法律问题?本文详细解答了承租人未经允许是否可以转租、公租房转租的法律后果问题。快来阅读,保护自己的合法权益!

  一、未经允许承租人是否可以做二房东转租

  未经房东同意,承租人不得擅自转租房屋作为二房东。

  1.如果承租人未经房东同意擅自转租,房东有权解除租赁合同。

  2.如果房东在知道或应当知道转租行为后的六个月内未提出异议,则视为房东同意转租。

  根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  二、公租房转租的法律后果

  公租房是由政府提供的保障性住房,承租人不得擅自转租。一旦查实公租房转租行为,承租人将面临严重的法律后果。

  根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条和第三十六条的规定:

  1.转租公租房的承租人将被责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,并记入公租房管理档案,处以1000元以下罚款。

  2.如果有违法所得,还将被处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款,并在五年内不得再次申请公共租赁住房。

  3.承租人还需要承担因转租行为造成的损失赔偿责任。

  以上是对于未经允许承租人是否可以做二房东转租、公租房转租的法律后果的详细解答。在日常生活中,我们应当了解并遵守相关法律规定,以维护自己的合法权益。

  你对公租房管理还有其他疑问吗?欢迎在法律快车上提问,我们专业的律师团队会为你提供解答和建议。

未经允许承租人是否可以做二房东转租

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