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贷款买房子担保人要担保多久

法律快车官方整理
2024-05-21 08:02
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导读：贷款买房时，担保人的担保期限由贷款合同决定。合同未明确则担保期限为主债务履行期满后6个月；合同有规定则按约定。担保人需考察借款人信誉和还款能力，避免风险。

　　一、贷款买房子担保人要担保多久

　　贷款买房子的担保人的担保期限是由贷款或借款时所订立的合同所决定的。

　　1.如果贷款合同中没有明确约定保证期限，那么贷款担保人的有效期限将在主债务履行期满后6个月结束。

　　2.如果贷款合同中对保证期限有明确的规定，那么情况就会有所不同。

　　（1）在保证期间内，如果银行没有对借款人提起诉讼，担保人将免除责任；

　　（2）如果银行对借款人提起诉讼，那么保证期间时效将中断。

　　对于贷款担保人需承担连带责任的保证期限，同样适用上述规则，主要还是看合同中是否有明确规定。

　　二、担保人风险与责任

　　在银行贷款中，担保人的风险相对较大，因此是否要为他人提供担保需要慎重考虑。

　　1.担保人在决定是否为借款人提供担保之前，需要详细了解借款人的信誉状况。因为借款人的信誉状况往往直接决定了担保人所承担的风险大小。如果借款人的信誉状况不佳，担保人应当避免提供担保。

　　2.担保人还需要考察借款人是否具备还款付息的能力，这是决定借款人能否如期偿还贷款的重要因素，也是决定担保人风险的重要因素。

贷款买房子担保人要担保多久

　　三、注意事项及责任划分

　　在为他人做贷款担保人时，担保人需要注意以下两个方面。

　　1.担保人需要详细了解借款人的信誉状况，因为这直接关系到担保人所承担的风险。只有在全面考察了借款人的信誉状况后，担保人才能决定是否为其提供担保。

　　2.担保人需要考察借款人是否具备还款付息的能力，这是借款人能否如期偿还贷款的重要基础。

　　责任的划分应当在贷款合同中明确提及。

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