法律知识

婚后买的房子属于共同财产吗

法律快车官方整理
2024-04-23 10:15
人浏览
导读:婚后购房是否算共同财产?如何判定房产共有?本文详细解读了婚后购房的财产归属问题,包括共有财产的判定、非共有情形的规定等。了解这些,让你在婚姻中更有保障。

  一、婚后买的房子属于共同财产吗

  关于婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产,一般情况下是的。然而,也存在特殊情况,需要根据具体情况进行判断。

  1.如果房子是在夫妻婚姻存续期间购买的,且夫妻双方没有明确约定房产归属,即使房产证上只写了一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。

  2.如果房子是由双方父母共同出资购买的,产权登记在子女一方名下,该房产应按照各自父母的出资份额按份共有,除非当事人之间有另外的约定。

  二、房产共有的判定

  1.当房产属于夫妻共有时,如果离婚时有一方希望拥有房屋所有权,需要由评估单位对房产进行评估,然后对另一方进行相应的补偿。

  2.如果双方都想要拥有房屋所有权,可以进行竞价决定。如果双方都不想要房子,人民法院将进行拍卖,并进行分配。

  3.对于婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,如果产权登记在出资人子女名下,这可以被视为仅对子女一方的赠与,因此该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

婚后买的房子属于共同财产吗

  三、房产非共有情形

  根据《民法典》第一千零六十三条的规定,以下财产属于夫妻一方的个人财产:

  1.一方的婚前财产;

  2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  4.一方专用的生活用品;

  5.其他应当归一方的财产。

  因此,在某些情况下,即使房产是在婚后购买的,也可能不属于夫妻共同财产,而是属于一方的个人财产。

  婚后购房的财产归属问题,关乎每个人的切身利益。如有需要,请法律快车专业律师为你提供法律建议,我们随时在线为你解答。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中