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5年内卖过房的不能够申请廉租房

法律快车官方整理
2024-05-16 11:34
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导读：想申请廉租房，但5年内卖过房可以吗？本文详细解读了廉租房的申请条件，包括户口、收入、住房面积等要求，以及租售规定。卖房后是否还能申请，答案在这里。

　　一、5年内卖过房的不能够申请廉租房

　　对于拥有过房产并在5年内出售的情况，这通常意味着该家庭的经济状况已经有了一定的改善。基于公平和合理的分配原则，这样的家庭通常不再符合申请廉租房的条件。

　　因此，5年内卖过房的居民通常不能够申请廉租房。

　　二、廉租房的申请条件

　　廉租房的申请条件主要包括以下几个方面：

　　1.申请人需要具有5年以上的当地城市常住户口，这确保了申请人对当地社区有一定的归属感和稳定性。

　　2.申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭，这是为了确保资源能够真正流向最需要的人群。

　　3.申请人家庭的人均住房建筑面积需要在15平方米以下，且家庭住房的总建筑面积在50平方米以下，这是为了确保申请人家庭的住房条件确实困难。

　　4.申请家庭成员之间需要具有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活，这是为了确保家庭结构的完整性和家庭成员之间的相互扶持。

　　5.申请人及其家庭成员需要经当地房管部门确认他处没有住房，这是为了防止申请人通过隐瞒房产信息来获取不正当的利益。

　　三、廉租房的租售规定

　　1.廉租房是只租不售的，这意味着居民在租住廉租房期间并不拥有其产权，无法进行买卖交易。这一规定主要是为了确保廉租房资源的公平分配和循环利用，让更多需要的人群能够受益。

　　2.廉租房的租金通常较低，这对于低收入家庭来说是一种经济上的支持和帮助。

　　3.需要注意的是，虽然廉租房无法进行买卖交易，但居民在满足一定条件的情况下可以继续租住下去。这些条件通常包括按时缴纳租金、不擅自改变房屋结构和使用性质等。

　　4.如果居民违反了这些规定，可能会导致其租住资格的丧失。

　　总的来说，廉租房制度是一项重要的社会保障政策，旨在帮助低收入家庭解决住房困难问题。通过合理的申请条件和租售规定，可以确保资源的公平分配和有效利用，让更多需要的人群受益。

　　除了卖房，还有哪些因素会影响廉租房申请？了解更多申请细节和注意事项，点击法律快车，法律小助手随时为您解答疑惑。

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