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建筑工程中的违约金如何进行计算

法律快车官方整理
2024-04-26 00:39
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导读:建筑工程中的违约金的计算方法是依据合同中的约定进行计算,但如果约定的违约金金额过高,那么可以向法院申请减低。建筑工程合同一方违约后,通常是需要给违约金的,但如果存在不可抗力,那么可以不支付违约金。

  一、建筑工程中的违约金如何进行计算

  建筑工程中的违约金一般是按照建筑工程合同中的约定来算,如果合同中约定的违约金数额过高或者过低的,当事人可以向法院申请适当降低或者提高违约金的数额;如果合同中没有约定的,按照造成的实际损失赔偿。

  法律快车提醒您,根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

  二、建筑工程中的违约金可以不给吗

  建筑工程中的违约金一般是要给的,但如果存在如下情况,可以不给:

  1.合同约定无效:如果合同中的违约金条款违反法律、法规或者公序良俗,那么该条款将视为无效。这种情况下,违约方不需要支付违约金。

  2.违约责任免除:当违约方在违约前已经尽力履行了合同义务,但由于不可抗力(如自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况)等原因未能履行完全或者履行不符合要求,另一方不能要求其支付违约金。

  3.双方协商一致:当双方协商一致,同意不支付违约金时,违约方无需支付。这种协商必须在违约行为发生之后进行,并且应当以书面形式记录下来,以避免后续纠纷。

  

  三、建筑工程中的违约金诉讼时效是多久

  建筑工程中的违约金诉讼时效一般是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长

  《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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