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房产继承的步骤是什么

法律快车官方整理
2024-07-03 21:14
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导读:房产继承涉及多个步骤,包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等。这些步骤必须按规定进行,确保继承过程合法有效。本文将详细指导你如何顺利完成房产继承。

  一、房产继承的步骤是什么

  房产继承的步骤主要包括以下环节:

  1.房屋评估:这是继承房产的首要步骤,必须通过专业的评估公司对房屋进行市值评估,确定其准确的物业市值价格。

  2.继承公证:申请人需到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

  在办理过程中,需要提供必要的证明文件,如房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明等。

  3.房屋测绘:申请人需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,以便进行后续的产权登记。

  4.继承登记:最后,申请人需持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。完成登记后,即可领取已更改权属人的房产证明。

  以上就是房产继承的基本步骤,每一步都需要严格按照规定进行,以确保继承过程的合法性和有效性。

  二、办理继承公证书

  在房产继承过程中,办理继承公证书是非常重要的一步。

  1.申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

  2.在办理公证时,必须提供必要的证明文件,如房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明等。

  3.如果房屋权属人立有遗嘱,也应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

  这些证明文件的准备和提交,是办理继承公证书的关键环节,必须认真对待。

房产继承的步骤是什么

  三、完成房产继承登记

  1.完成房产继承登记是房产继承的最后一步。申请人需持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

  2.在申请过程中,需要填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料。

  3.办案人员将收件立案受理,并核发回执。

  4.待一切资料审核通过后,即可发放已更改权属人的房产证明。

  5.完成房产继承登记后,继承人就正式成为了房产的合法所有者,可以享有房产的所有权和使用权。

  在房产继承过程中,你是否还遇到了其他难题?法律快车随时为你提供帮助,点击咨询,专业律师为你答疑解惑。

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