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商铺可以用公积金贷款吗

法律快车官方整理

2024-07-08 10:58

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导读：购买商铺能否使用公积金贷款？答案是不能。公积金贷款主要支持自住住房购买。如何申请公积金贷款和所需材料也一并介绍，确保你了解完整的贷款流程。准备购房时，请务必注意公积金使用。

　　一、商铺可以用公积金贷款吗

　　不能，商铺属于盈利性质的房产，不能使用公积金贷款购买。公积金贷款主要用于购买自住住房，以支持居民的基本居住需求。

　　因此，如果您打算购买商铺，需要考虑其他贷款方式，如商业贷款。

　　二、如何申请公积金贷款

　　申请公积金贷款需要按照以下步骤进行：

　　1.借款人需向市住房公积金管理中心提出书面申请，并填写住房公积金贷款申请表，同时如实提供相关资料。

　　2.市住房公积金管理中心将负责审查借款人和担保人的资格、贷款额度和贷款期限，并填写合同。

　　3.一旦同意，借款人与中心将签订相关合同或协议，并按照中国人民银行的规定办理保险。

　　4.贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心将向银行签发准予贷款通知书。

　　5.银行接到通知后，将办理贷款手续，并将贷款资金划入开发商在银行开立的指定账户。

　　需要注意的是，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额。因此，如果您计划未来购房，最好不要随意动用公积金，以免余额为零而无法办理公积金贷款。

商铺可以用公积金贷款吗

　　三、公积金贷款需要材料

　　申请公积金贷款需要提交以下材料：

　　1.借款人的身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明。

　　2.合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件。

　　3.抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明。

　　4.所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明。

　　5.有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

　　6.住房资金管理中心规定的其他条件。

　　以上材料的具体要求可能会因地区和具体政策而有所不同，请在申请前咨询当地住房公积金管理中心或相关机构以获取准确的信息。

　　考虑购房时，公积金是重要的一环。想要了解更多公积金贷款细节？法律快车随时为你解答，助你顺利购房。

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