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建筑工程挂靠需要注意什么事项

法律快车官方整理
2024-06-16 00:50
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导读：建筑工程挂靠涉及法律风险，需防范。挂靠人与被挂靠企业应了解相关法规，避免无效合同。被挂靠企业要防范安全质量、债务等风险，挂靠人则要保证工程质量，运用法律维权。

　　一、建筑工程挂靠需要注意什么事项

　　在建筑工程挂靠过程中，有几个重要的事项需要注意。

　　1.根据《建筑法》、《建筑业企业资质管理规定》等法律法规，挂靠行为是被禁止的，因此，挂靠人与被挂靠企业签订的《合作协议》、《分包协议》等合同通常会被认定为无效。

　　2.被挂靠企业需要防范法律风险，采取内部承包方式或材料委托采购与劳务分包相结合的方式，并严格控制合同履行过程中的风险。

　　3.挂靠人也需要防范法律风险，注意工程质量，善于运用司法解释直接向发包人主张权利，以及审时度势地公开与总承包人之间的转包关系。

　　二、挂靠企业法律风险

　　被挂靠企业在建筑工程挂靠中面临着较大的法律风险。

　　1.被挂靠企业需要对建设工程的安全质量承担连带赔偿责任，一旦发生伤亡等安全事故，可能会给企业带来毁灭性的后果。

　　2.被挂靠企业作为法律上的承包主体，需要承担建设工程的对外债务，可能会因为挂靠人与供应商等第三人之间的债务纠纷而承担给付责任。

　　3.被挂靠企业还可能因劳动、工伤争议损害经济利益和社会形象，因为挂靠人往往会大量招聘建筑工人，而工人只知道自己在这个工地上班，一旦拿不到工资，就会找被挂靠企业。

　　4.被挂靠企业的管理费可能被没收，还可能面临行政处罚，甚至被降低资质等级或吊销资质证书。

　　三、挂靠人法律风险防范

　　为了防范法律风险，挂靠人可以采取以下措施。

　　1.狠把质量关，守住生命线，确保工程质量合格，以获得支付工程款的法律依据。

　　2.善于运用司法解释直接向发包人主张权利，如果发包人拒不付款而被挂靠企业又不予配合，挂靠人可直接向发包人提起诉讼。

　　建筑工程挂靠风险重重，你是否还有其他疑问？法律快车法律小助手随时为你答疑解惑，保障你的合法权益。

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