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房子二次抵押贷款多久放款

法律快车官方整理
2024-05-17 04:34
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导读：房子二次抵押贷款放款时间因贷款机构而异，非银行金融机构大约2个工作日，银行通常需要半个月。本文还详细介绍了房产抵押手续流程。

　　一、房子二次抵押贷款多久放款

　　房子二次抵押贷款的放款时间因贷款机构的不同而有所差异。

　　1.一般来说，非银行金融机构的放款速度较快，手续齐全的情况下，大约2个工作日左右即可完成全程办理。

　　2.这是因为非银行金融机构通常不需要审核借款人的个人资质，走的是一条相对快捷的审核流程。

　　3.银行的放款时间通常较长，通常需要半个月的时间。如果通过担保公司办理加急手续，放款速度可以提速至10个工作日。加急费是不可避免的环节。

　　4.银行的放款时间并非固定，不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也会有所不同。

　　5.如果借款人提前准备好所有申请资料，并且符合银行贷款条件，那么放款时间可能会相对较快，最快的情况下可能15天左右就能放款。

　　二、房产抵押手续流程

　　房产抵押手续流程主要包括以下步骤：

　　1.确认房屋未办理过抵押登记，这是进行房产抵押的前提。

　　2.提交银行所需的资料，包括借款人身份证、户口薄、婚姻状况证明、收入证明以及房屋产权证等。

　　3.银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估。评估结果将作为贷款额度的重要依据。

　　4.银行核对身份证、户口本、结婚证等原件，并留取复印件。单身证明需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份。工资证明留原件。

　　5.银行放款到借款人指定的银行帐户。在放款前，银行会再次核实借款人的身份信息和抵押物情况。

　　6.银行审批通过后，需要到房管局办理抵押登记（期房需要办理预抵押）。银行领取到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。

　　对于房产抵押贷款的疑问，你是否还有更多想了解的内容？欢迎在法律快车提出，我们的法律专家将为你提供专业的解答和建议。

房子二次抵押贷款多久放款

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